TEMPAT KOS

Bisnis tempat kos sangat menjanjikan keuntungannya dan banyak di butuhkan. Jika mempunyai tempat atau bangunan di sekitar kampus, sekolah, pabrik, lingkungan perkantoran. Kita dapat memanfaatkannya untuk membangun dan mengelolanya sebagai tempat kos. Tidak perlu pengelolaan tempat setiap hari hanya diperlukan saat adanya penghuni yang baru menempati kosan.

Dengan memulai bisnis ini kita memerlukan 10 kamar kosong untuk di sewakan. Usaha kosan ini harus memiliki perbedaan dengan kosan yang lainnya. Misalnya membuat kosan menjadi lebih nyaman dan bersih. Ditambahkan fasilitas lingkungan yang nyaman seperti kamar mandi sendiri, disediakan tempat tidur, lemari, meja yang di sediakan dari kosan dan ruang tunggu untuk tamu. Di depan kosan dapat menambahkan fasilitas kantin dan warnet.

Konsumen, Sasaran konsumennya adalah mahasiswa, pelajar, karyawan yang berasal dari luar daerah yang membutuhkan tempat tinggal sementara. Dengan menyewekan kamar.

Hambatan, hampir tidak ada hambatan dibisnis ini apabila lokasi nya cukup strategis. Tetapi kembalinya modal membutuhkan waktu yang cupkup lama.

Dalam memasarkannya adalah:

• promosi melalui media masa

• Promosi melalui mulut ke mulut

• Menyebarkan brosur

• Dengan website

Kunci sukses usaha ini adalah dengan menawarkan kamar yang bagus dan ukuran kamar-kamar yang cukup luas. Dengan fasilitas yang lengkap Misalnya adanya Kantin, Warnet, dan adanya dokter jaga dekat kosan. Kamarnya pun menggunakan lantai keramik, cat yang bagus dan dengan menambahkan lemari, tv, tempat tidur di dalam kamar. Dikosan ini pun dapat membayar satu paket misalnya menyewa kamar, baju dicuci dan di gosok oleh pegawai kosan. Hal ini membuat penghuni kosan lebih puas dan merasa nyaman dikosan tersebut.

CUCI MOBIL ATAU SEPEDA MOTOR
Mencuci sepeda motor atau mobil bagi sebagian orang cukup membosankan. Selain itu mencuci sendiri, bisa jadi tidak bersih karena ada bagian atau tempat yang tidak terjangkau bila di cuci oleh kita. Hal ini menjadi kesempatan kita untuk menawarkan jasa mencuci sepeda motor atau mobil. Terus bertambahnya pengendara mobil tiap tahunnya selalu menigkat 10-20% akan memberi peluang besar bagi usaha tempat cuci mobil.
Selain itu cuci sepeda motor atau mobil juga merupakan bisnis yang cukup menjanjikan untuk dikembangkan bila dikelola dengan baik. Bisnis ini pun tidak mengenal waktu dan musim. Meski banyak yang mengatakan bahwa pada musim hujan omset akan turun, namun seiring berkembangnya pengetahuan pentingnya mencuci mobil setelah hujan. Maka usaha sepeda motor atau mobil ini semakin dibutuhkan.
Dengan memulai bisnis ini kita membutuhkan tempat untuk beberapa mobil atau motor. Juga harus dipersiapkan peralatan-peralatan yang mendukung seperti kompresor, shampo mobil, kain lap, tempat mencuci mobil atau motor dll. Untuk pegawainya kita harus mencari dengan selektif misalnya mencari pegawai yang rajin bekerja, berpengalaman, tidak malas dan jujur.
Semakin diminatinya usaha cuci mobil atau motor ini tentu memunculkan persaingan untuk itu kita harus lebih unggul agar tak kalah saing. Lokasi juga sangat berpengaruh dalam usaha ini misalnya mencari lokasi yang strategis contohnya di sepanjang jalan menuju komplek yang elit dengan memilih jalur yang banyak dilintasi oleh mobil-mobil pribadi atau arah komplek perumahan, didekat perkantoran, dan di daerah pinggiran kota.
Usaha cuci mobil atau sepeda motor ini harus memiliki perbedaan dengan yang lainnya karena kita akan menghadapi pelanggan yang tidak loyal untuk itu kita harus mendapat pelanggan yang setia agar mendapatkan pelanggan yang setia kita harus mendapatkan perbedaan itu. Misalnya cuci mobil cepat, snow wash(cuci salju), cuci ice cream (busa sabun berwarna-warni) atau usaha cuci mobil ini dapat digabungkan dengan perawatan mobil lainnya contohnya perawatan mobil seperti body care, interior care dll.
Pemasaran, banyak cara yang dilakukan untuk memasarkan misalnya dengan:
• menyebarkan brosur,
• membuat website,
• memberikan promosi dari mulut kemulut,
• dengan memanfaatkan pameran-pameran,
• memberikan paket promo,
• memberikan bonus dengan setelah 5 kali cuci , akan mendapat gratis sekali cuci.
Kunci sukses, Kualitas hasil cucian menjadi pertimbangan bagi para pelanggan. Misalnya dengan mutu dan kualitas shampoo, shampoo membuat mobil menjadi lebih glossy karena shampo mengandung wax dan mobil akan lebih terlihat mengkilap sehabis dicuci. Maka pelanggan akan lebih puas dan terus menggunakan jasa kita.

BISNIS

I.              TUGAS MATA KULIAH..

1. JELASKAN PENGERTIAN BISNIS

PENGERTIAN BISNIS

BISNIS adalah semua aktivitas ekonomi  seperti: penyedian barang dan jasa, produksi, pembelian, penjualan & pertukaran barang dan jasa yang melibatkan orang atau perusahaan dengan tujuan mendapatkan keuntungan atau laba.

Dalam ilmu ekonomi, bisnis adalah suatu organisasi yang menjual barang atau jasa kepada konsumen atau bisnis lainnya, untuk mendapatkan laba. Secara historis kata bisnis dari bahasa Inggris business, dari kata dasar busy yang berarti "sibuk" dalam konteks individu, komunitas, ataupun masyarakat. Dalam artian, sibuk mengerjakan aktivitas dan pekerjaan yang mendatangkan keuntungan.

Dalam ekonomi kapitalis, dimana kebanyakan bisnis dimiliki oleh pihak swasta, bisnis dibentuk untuk mendapatkan profit dan meningkatkan kemakmuran para pemiliknya. Pemilik dan operator dari sebuah bisnis mendapatkan imbalan sesuai dengan waktu, usaha, atau kapital yang mereka berikan. Namun tidak semua bisnis mengejar keuntungan seperti ini, misalnya bisnis koperatif yang bertujuan meningkatkan kesejahteraan semua anggotanya atau institusi pemerintah yang bertujuan meningkatkan kesejahteraan rakyat. Model bisnis seperti ini kontras dengan sistem sosialistik, dimana bisnis besar kebanyakan dimiliki oleh pemerintah, masyarakat umum, atau serikat pekerja.

Secara etimologi, bisnis berarti keadaan dimana seseorang atau sekelompok orang sibuk melakukan pekerjaan yang menghasilkan keuntungan. Kata "bisnis" sendiri memiliki tiga penggunaan, tergantung skupnya — penggunaan singular kata bisnis dapat merujuk pada badan usaha, yaitu kesatuan yuridis (hukum), teknis, dan ekonomis yang bertujuan mencari laba atau keuntungan. Penggunaan yang lebih luas dapat merujuk pada sektor pasar tertentu, misalnya "bisnis pertelevisian." Penggunaan yang paling luas merujuk pada seluruh aktivitas yang dilakukan oleh komunitas penyedia barang dan jasa. Meskipun demikian, definisi "bisnis" yang tepat masih menjadi bahan perdebatan hingga saat ini.

Sumber:http://id.wikipedia.org/wiki/Bisnis

2. JELASKAN PERBEDAAN BISNIS DENGAN NON BISNIS?

Bisnis adalah semua aktivitas ekonomi, seperti: penyedian barang dan jasa, produksi, pembelian, penjualan & pertukaran barang dan jasa yang melibatkan orang atau perusahaan dengan tujuan mendapatkan keuntungan atau laba.

Non Bisnis adalah motive social yaitu kegiata manusia yang bertujuan aspek kemanusiaan (social) bukan untuk mencari keuntungan . Misalnya organisasi masjid atau gereja.

3.JELASKAN PENGERIAN KESEMPATAN BISNIS?
KESEMPATAN BISNIS ATAU CELAH BISNIS..

Adalah         :peluang bisnis yang ada dan selalu berkembang seiring    perkembangan peradaban manusia karena kebutuhan dan keinginan manusia yang makin berkembang atau aneka ragam dan tanpa batas, serta ingin terpuaskan.

Contoh         :A. Bisnis perumahan atau property untuk memenuhi kebutuhan                                         tempat tinggalnya.

B. Bisnis makanan, minuman, pakain, pendidikan dll yang di butuhkan oleh manusia

4. MANFAAT MEMPELAJARI BISNIS?
MANFAAT BELAJAR BISNIS..

·        Membantu kita untuk dapat bekerja secara efektif dan efisien di dunia bisnis.

·        Memberikan kemampuan : melihat, menganalisis, meynelesaikan masalah,  mengambil keputusan bisnis yang benar tentang berbagai aktivitas dan obyek bisnis.

·        Sukses berkarir di dunia bisnis.

·         Menyesuaikan dengan dunia bisnis yang selalu berubah, karena globalisasi dan perdagangan global, serta perubahan di bidang teknologi.